Estimation théorique
Chemin d’Arripot,40330 Amou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Arripot,40330-Amou indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amou (40002), comprenant 1573 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amou (40002), comprenant 1573 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-16 | 5001 | RTE DE BONNEGARDE | 4 | 106 | 180 | 146200€ | 1379€ |
2022-04-09 | 1316 | CHE DE CHRESTIA | 4 | 353 | 697 | 244950€ | 694€ |
2020-11-16 | 1316 | CHE DE CHRESTIA | 4 | 70 | 333 | 110000€ | 1571€ |
2022-06-09 | 100 | CHE DE GUIRAOUTOUN | 7 | 164 | 1118 | 250000€ | 1524€ |
2019-11-21 | 306 | CHE DU CASTERA | 6 | 73 | 307 | 110000€ | 1507€ |
2023-05-25 | 89 | RTE DE SAULT DE NAVAILLES | 5 | 95 | 1160 | 90000€ | 947€ |
2021-10-01 | 705 | CHE D ANTOINE | 5 | 180 | 1583 | 320000€ | 1778€ |
2020-11-27 | 324 | RTE DE BONNEGARDE | 5 | 130 | 985 | 265000€ | 2038€ |
2021-08-06 | 0 | BERNADIN DE HAUT | 3 | 117 | 1383 | 157400€ | 1345€ |
2021-09-03 | 1274 | AV DES PYRENEES | 4 | 79 | 900 | 205000€ | 2595€ |
2022-05-31 | 36 | RUE DES ACACIAS | 3 | 80 | 1030 | 199000€ | 2488€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DE BARRAGNE | 3 | 97 | 1000 | 100000€ | 1031€ |
2022-01-12 | 0 | CHE DE GASTOUM | 5 | 108 | 900 | 223050€ | 2065€ |
2020-03-23 | 297 | CHE DE BARRAGNE | 6 | 117 | 3524 | 203000€ | 1735€ |
2020-10-08 | 85 | CHE DE BARRAGNE | 3 | 75 | 1010 | 168000€ | 2240€ |
2019-11-21 | 749 | AV DES PYRENEES | 6 | 100 | 424 | 100010€ | 1000€ |
2022-03-02 | 436 | CHE DE HOURSANS | 7 | 158 | 888 | 62500€ | 396€ |
2020-07-10 | 900 | AV DES PYRENEES | 4 | 128 | 71 | 155600€ | 1216€ |
2020-02-07 | 800 | RTE DU BOURG | 4 | 110 | 486 | 73000€ | 664€ |
2020-05-26 | 682 | AV DES PYRENEES | 3 | 97 | 1338 | 182000€ | 1876€ |
2020-10-15 | 345 | CHE DE LAHITTE | 7 | 157 | 4310 | 225000€ | 1433€ |
2023-04-14 | 345 | CHE DE LAHITTE | 7 | 157 | 900 | 290800€ | 1852€ |
2019-12-26 | 672 | AV DES PYRENEES | 3 | 52 | 952 | 70000€ | 1346€ |
2019-08-01 | 576 | AV DES PYRENEES | 4 | 78 | 1208 | 80000€ | 1026€ |
2020-06-15 | 1006 | RTE DE NASSIET | 5 | 143 | 790 | 140000€ | 979€ |
2022-07-06 | 226 | AV D'AQUITAINE | 6 | 134 | 903 | 195000€ | 1455€ |
2019-07-04 | 20 | RTE DU BOURG | 7 | 208 | 1046 | 95000€ | 457€ |
2022-04-22 | 354 | CHE DE SAUTIE | 5 | 88 | 988 | 242400€ | 2755€ |
2020-02-19 | 1003 | CHE DE CARRIERE | 6 | 99 | 1954 | 110000€ | 1111€ |
2020-10-15 | 551 | CHE DE RICARRERE | 6 | 140 | 1107 | 130000€ | 929€ |
2020-11-05 | 14 | RTE DE BERDILLON | 4 | 76 | 624 | 110380€ | 1452€ |
2023-04-17 | 93 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 120 | 687 | 210000€ | 1750€ |
2021-08-30 | 1096 | RTE DE NASSIET | 6 | 180 | 1488 | 240000€ | 1333€ |
2020-04-27 | 102 | ALL DES CAPUCINES | 3 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2019-07-17 | 64 | AV D AQUITAINE | 6 | 163 | 1242 | 165000€ | 1012€ |
2022-06-27 | 100 | ALL DES CAPUCINES | 2 | 56 | 856 | 110900€ | 1980€ |
2019-06-12 | 200 | AV DE LA DIGUE | 4 | 90 | 680 | 194000€ | 2156€ |
2022-06-14 | 58 | RTE DE FRANCE | 4 | 140 | 407 | 189000€ | 1350€ |
2022-10-07 | 10 | IMP DES LAURIERS | 8 | 168 | 0 | 83636€ | 498€ |
2023-03-09 | 170 | AV DES PYRENEES | 9 | 260 | 1635 | 569290€ | 2190€ |
2023-05-31 | 171 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 108 | 980 | 221600€ | 2052€ |
2023-03-08 | 1220 | RTE DE NASSIET | 4 | 119 | 535 | 165000€ | 1387€ |
2022-06-03 | 22 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 105 | 800 | 233000€ | 2219€ |
2020-11-13 | 176 | IMP DE PELLE | 2 | 50 | 853 | 97000€ | 1940€ |
2019-08-30 | 51 | RUE DE LA BOURGADE | 4 | 136 | 174 | 49000€ | 360€ |
2019-09-25 | 20 | RUE DE LA BOURGADE | 3 | 84 | 323 | 68500€ | 815€ |
2019-12-20 | 8 | CHE DE CHINON | 3 | 66 | 1384 | 114000€ | 1727€ |
2020-01-09 | 37 | IMP DE PAVILLON | 3 | 75 | 210 | 60000€ | 800€ |
2020-05-11 | 11 | RUE DE LA BOURGADE | 9 | 294 | 566 | 493335€ | 1678€ |
2022-02-07 | 2 | PL CAPITAINE R DE PEICH | 5 | 85 | 157 | 82000€ | 965€ |
2021-04-30 | 40 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 98 | 840 | 150000€ | 1531€ |
2022-05-02 | 36 | IMP DE PAVILLON | 4 | 88 | 373 | 209000€ | 2375€ |
2019-08-07 | 210 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 238 | 30000€ | 500€ |
2021-06-30 | 210 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 238 | 108400€ | 1807€ |
2022-08-23 | 10 | IMP DE PAVILLON | 4 | 88 | 285 | 218000€ | 2477€ |
2022-09-20 | 220 | RUE MONCADE | 4 | 76 | 70 | 91324€ | 1202€ |
2020-06-30 | 236 | CHE DE PAUL | 5 | 130 | 839 | 235000€ | 1808€ |
2021-02-19 | 128 | RUE ST PIERRE | 4 | 135 | 149 | 100000€ | 741€ |
2022-05-05 | 21 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 45 | 96000€ | 1103€ |
2022-03-25 | 95 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 305 | 140000€ | 2333€ |
2023-02-15 | 274 | AV DU PONT NEUF | 6 | 131 | 332 | 93500€ | 714€ |
2020-05-13 | 5000 | RTE D AMOU | 4 | 100 | 1460 | 121000€ | 1210€ |
2020-12-08 | 54 | RUE PANECAU | 3 | 115 | 63 | 58296€ | 507€ |
2022-08-24 | 57 | RUE PANECAU | 4 | 97 | 77 | 130000€ | 1340€ |
2023-02-15 | 26 | AV DE L OCEAN | 4 | 145 | 270 | 93500€ | 645€ |
2020-07-15 | 15 | RUE DE LA CITE DES PRINCES | 3 | 83 | 128 | 130750€ | 1575€ |
2022-04-28 | 79 | RUE ST PIERRE | 5 | 150 | 498 | 88000€ | 587€ |
2021-02-19 | 330 | AV DU BEARN | 8 | 112 | 1185 | 174000€ | 1554€ |
2023-01-23 | 416 | AV DU BEARN | 3 | 82 | 1280 | 170000€ | 2073€ |
2022-08-24 | 506 | AV DU BEARN | 5 | 95 | 1002 | 252500€ | 2658€ |
2019-11-19 | 5003 | RUE PANECAU | 7 | 192 | 188 | 101000€ | 526€ |
2022-06-28 | 71 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 296 | 159000€ | 1767€ |
2021-07-09 | 363 | CHE DE PAUL | 5 | 110 | 3290 | 303400€ | 2758€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 115 | 99700€ | 997€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 4 | 133 | 172 | 139400€ | 1048€ |
2022-03-25 | 302 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 74 | 62000€ | 667€ |
2023-05-03 | 187 | RUE PANECAU | 2 | 40 | 30 | 70000€ | 1750€ |
2023-04-13 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 111 | 147 | 86000€ | 775€ |
2023-01-31 | 5002 | RUE PANECAU | 4 | 60 | 59 | 91000€ | 1517€ |
2020-01-30 | 290 | AV DE L OCEAN | 6 | 97 | 871 | 135000€ | 1392€ |
2022-08-29 | 290 | AV DE L OCEAN | 6 | 97 | 871 | 185000€ | 1907€ |
2020-12-28 | 50 | RTE DE SAINT AGUE | 5 | 180 | 1051 | 160970€ | 894€ |
2020-09-08 | 2189 | RTE D AMOU | 4 | 134 | 940 | 105000€ | 784€ |
2020-12-30 | 470 | AV DE L OCEAN | 6 | 176 | 600 | 162000€ | 920€ |
2021-05-11 | 264 | RTE DU PONT DE POUTREOU | 5 | 70 | 5385 | 113000€ | 1614€ |
2020-06-09 | 855 | CHE DE LARRIBAOU | 5 | 218 | 565 | 360600€ | 1654€ |
2020-02-10 | 401 | CHE DE PLACERIN | 4 | 80 | 1250 | 266000€ | 3325€ |
2020-03-26 | 73 | CHE DE GAYE | 4 | 81 | 2000 | 162000€ | 2000€ |
2023-02-16 | 128 | CHE DE JEANGAILLE | 4 | 90 | 2920 | 250000€ | 2778€ |
2019-12-20 | 791 | AV DE L OCEAN | 5 | 97 | 1045 | 110000€ | 1134€ |
2020-09-29 | 717 | RTE DU PONT DE POUTREOU | 4 | 100 | 515 | 110000€ | 1100€ |
2020-11-09 | 451 | RTE D'ARSAGUE | 7 | 112 | 1500 | 253000€ | 2259€ |
2022-09-06 | 1309 | RTE D AMOU | 4 | 150 | 1300 | 150000€ | 1000€ |
2020-10-08 | 2031 | RTE DE BRASSEMPOUY | 4 | 99 | 1317 | 100000€ | 1010€ |
2022-06-24 | 915 | CHE DE BIENABE | 4 | 81 | 1645 | 80000€ | 988€ |
2019-06-21 | 714 | CHE DE TAMBOURRIE | 8 | 186 | 381 | 237000€ | 1274€ |
2021-06-29 | 5001 | CHE DE CABE | 5 | 118 | 1200 | 180000€ | 1525€ |
2022-03-31 | 153 | CHE DE CABE | 3 | 90 | 700 | 100000€ | 1111€ |
2021-04-30 | 1036 | CHE DE PEBARTHE | 7 | 250 | 645 | 377550€ | 1510€ |
2021-09-21 | 1408 | CHE DE BIENABE | 5 | 113 | 3244 | 225600€ | 1996€ |
2022-06-30 | 1391 | RTE DE CHALOSSE | 3 | 80 | 3436 | 138370€ | 1730€ |
2019-07-31 | 321 | RTE D AMOU | 5 | 141 | 7020 | 145000€ | 1028€ |
2023-01-20 | 335 | RTE D AMOU | 3 | 63 | 730 | 55000€ | 873€ |
2019-10-01 | 1790 | RTE DE CHALOSSE | 5 | 92 | 1324 | 145000€ | 1576€ |
2022-03-11 | 719 | RTE DU PONT DE SOARN | 6 | 161 | 485 | 149533€ | 929€ |
2023-04-12 | 86 | ALL DE PELOUN | 3 | 106 | 1120 | 239000€ | 2255€ |
2021-09-11 | 81 | ALL DE PELOUN | 5 | 105 | 1100 | 172617€ | 1644€ |
2021-01-28 | 12 | RTE DE CASTAIGNOS | 4 | 83 | 493 | 69700€ | 840€ |
2021-10-28 | 48 | RTE DE CASTAIGNOS | 2 | 66 | 213 | 80000€ | 1212€ |
2020-11-23 | 551 | CHE DE BOURRIE | 4 | 106 | 1296 | 55046€ | 519€ |
2020-12-01 | 207 | CHE DE SOUBESTE | 5 | 166 | 374 | 28000€ | 169€ |
2022-05-25 | 207 | CHE DE SOUBESTE | 5 | 166 | 374 | 163600€ | 986€ |
2021-08-12 | 190 | CHE DE SOUBESTE | 7 | 144 | 2515 | 132700€ | 922€ |
2019-12-27 | 0 | IMP DU CAMP ROMAIN | 5 | 134 | 1350 | 227000€ | 1694€ |
2021-07-26 | 1171 | RTE D'AMOU | 4 | 140 | 763 | 240000€ | 1714€ |
2022-07-19 | 87 | CHE DE SOUBESTE | 1 | 35 | 350 | 83500€ | 2386€ |
2021-03-17 | 503 | RTE DE CASTAIGNOS | 4 | 100 | 425 | 46222€ | 462€ |
2023-02-28 | 508 | CHE DE PEYROUN | 5 | 83 | 1043 | 85000€ | 1024€ |
2021-04-16 | 1196 | RTE DE CUYAULA | 4 | 75 | 328 | 81000€ | 1080€ |
2021-12-21 | 1196 | RTE DE CUYAULA | 4 | 75 | 328 | 96500€ | 1287€ |
2022-08-09 | 1741 | RTE D AMOU | 5 | 103 | 1200 | 195000€ | 1893€ |